宮城県多賀城市山王の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.7万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地25.7万円/坪
公示地価推移
山王の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る山王の地価
山王の地価相場
山王の2026年の公示地価は、全用途平均で25.7万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋59.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山王に隣接するエリア
- 新田
- 高橋字大日北
- 南宮
- 市川
- 高崎字花の木
地域特性と将来展望で見る山王の地価
宮城県多賀城市山王は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域です。ＪＲ陸前山王駅の南側には農地が広がっており、そこを小規模に開発した宅地の供給が多く見られます。仙台市にも隣接する平坦な地勢のため、自動車利用を前提とした利便性が比較的良好なエリアです。
多賀城市西部地区では宅地開発が活発に行われており、当面は地価が上昇傾向で推移すると予測されます。仙台市の不動産市況が好調な影響もあり、需要は底堅く推移する見込みです。ただし、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的には不動産購買意欲が減退することも懸念されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約