宮城県名取市上余田字千刈田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
字千刈田の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字千刈田の地価
字千刈田の地価相場
字千刈田の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋89.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字千刈田に隣接するエリア
- 中田町
- 中田七丁目
- 増田八丁目
- 増田九丁目
- 上余田字土合
- 上余田字吉原
- 上余田字市ノ坪
- 上余田字大徳
- 下余田字草倉田
地域特性と将来展望で見る字千刈田の地価
名取市上余田は、国道４号バイパスの背後に形成された、区画の整った低層住宅地域です。昭和後期の開発により、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成の街並みが広がっています。仙台市太白区との行政境に近く、周辺には商業施設も充実しているため、生活の利便性が高いことが特徴です。
今後は、南仙台駅界隈の地価高騰の影響を受け、名取市内や周辺からの転入による住宅需要が続くと考えられます。地域内に残る空地などでは、戸建住宅やアパートの建築が進み、街の熟成度が高まっていく見込みです。こうした堅調な需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約