宮城県塩竈市母子沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
母子沢町の不動産の売却価格査定
数字で見る母子沢町の地価
母子沢町の地価相場
母子沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
母子沢町に隣接するエリア
- 浮島字沢前
- 西玉川町
- 玉川一丁目
- 袖野田町
- 大日向町
- 市川
地域特性と将来展望で見る母子沢町の地価
塩竈市母子沢町は、塩竈市南部の丘陵地に位置する既成住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地であり、街路が雑然としているため生活利便性や最寄駅への接近性はやや劣る傾向にあります。しかし、値頃感があることから、主に塩竈市に居住するファミリー層などの需要が見られます。
鑑定評価による今後の予測では、特段の開発計画などは見当たらず、現状を維持する見通しです。住宅地の需給は概ね均衡しており、地価は横ばいから微減で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約