宮城県仙台市泉区明通三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +20.0%- 工業地23.8万円/坪
公示地価推移
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12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋20.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋217.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋20.0％上昇しました。直近10年では＋217.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 宮床
- 明通一丁目
- 明通二丁目
- 明通四丁目
- 泉ケ丘五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市泉区明通は、泉パークタウン北部に位置する工場や事業所が立ち並ぶ工業地域です。東北自動車道や泉ＩＣに比較的近く、交通利便性が良好な熟成した工業団地としての特徴を持っています。
鑑定評価によれば、仙台市泉区明通は物流施設用地への需要が引き続き高い状態にあります。扇町・卸町エリアや仙台港エリアと比較して割安感があることから、地価は当面の間、堅調な上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約