宮城県仙台市太白区山田新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +5.3%- 商業地39.7万円/坪
公示地価推移
山田新町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る山田新町の地価
山田新町の地価相場
山田新町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋36.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山田新町に隣接するエリア
- 山田本町
- 鈎取本町一丁目
- 山田
- 山田上ノ台町
地域特性と将来展望で見る山田新町の地価
宮城県仙台市太白区山田新町は、国道沿いに大型店舗が建ち並ぶ、鈎取・山田地区の中心的な商業地域です。このエリアは、過去の土地区画整理事業によって形成された郊外型の路線商業地域であり、イオンやケーズデンキ、ヨークベニマルといった大型商業施設が集積しているのが特徴です。
仙台市内の不動産市場の活性化に伴い、主要な路線商業地域における不動産需要は増大しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、主要な幹線道路や自動車道ICに近い立地から、大型商業施設に隣接した広域的な顧客誘因力が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約