宮城県仙台市太白区緑ケ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地15.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.5％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋50.5％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 砂押町
- 鹿野本町
- 鹿野二丁目
- 緑ケ丘二丁目
- 緑ケ丘三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市太白区緑ケ丘は、昭和30年代から40年代にかけて民間業者により開発された八木山丘陵の中腹に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、狭い道路や傾斜地といった丘陵地特有の課題はあるものの、バス通りに近い利便性や値頃感が評価されています。
鑑定評価によれば、建築費の高騰により上昇率は鈍化しているものの、仙台市内の居住者を中心に太白区中心部への接近性が評価され、需要は堅調に推移すると見られます。今後は、小規模な建売分譲などの受け皿もあり、地価は緩やかな上昇傾向を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約