宮城県仙台市太白区西中田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋78.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大野田
- 中田一丁目
- 西中田一丁目
- 西中田三丁目
- 柳生
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市太白区西中田二丁目は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ低層住宅地域です。街区はやや雑然としていますが、ＪＲ南仙台駅や各種商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性に優れた環境が整っています。西中田地区の中でも、比較的値ごろ感がある住宅地として知られています。
今後の見通しについては、建築費の高騰により地価の上昇率は鈍化傾向にあるものの、引き続き上昇基調を維持すると予測されます。子育て世代を中心とした住宅需要は堅調であり、今後も地価は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約