宮城県仙台市若林区荒井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.5万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地61.5万円/坪
公示地価推移
荒井の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る荒井の地価
荒井の地価相場
荒井の2026年の公示地価は、全用途平均で61.5万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋72.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荒井内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目63.5万円/坪前年比+6.7%
- 2位ななちょうめ七丁目59.5万円/坪前年比+4.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
荒井に隣接するエリア
- 仙台市若林区荒井
- 仙台市若林区六丁の目南町
- 仙台市若林区伊在
- 仙台市若林区なないろの里
- 仙台市若林区蒲町
- 仙台市若林区長喜城
- 仙台市若林区六丁の目東町
- 仙台市若林区蒲町東
- 仙台市若林区荒井東
- 仙台市若林区荒井南
地域特性と将来展望で見る荒井の地価
仙台市若林区荒井は、土地区画整理事業によって整備された、住環境の良い新興の住宅地域です。低層住宅やアパートが混在しており、荒井駅や六丁の目駅といった地下鉄沿線、および国道４号線と仙台東部道路に挟まれたエリアに住宅地が広がっています。現在は街並みがほぼ完成しており、若い世帯を中心に需要が続いています。
鑑定評価によると、仙台市若林区内の他地域では需要が減退しつつあるものの、仙台市若林区荒井は比較的堅調に推移すると見込まれます。利便性の良さから、当面は地価が上昇基調を維持するものと予測されています。供給が一段落する中で、一定の需要が継続していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約