宮城県仙台市若林区かすみ町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
かすみ町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るかすみ町の地価
かすみ町の地価相場
かすみ町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋63.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
かすみ町に隣接するエリア
- 遠見塚東
- 霞目一丁目
- 蒲町
- 遠見塚三丁目
- 中倉三丁目
- なないろの里一丁目
地域特性と将来展望で見るかすみ町の地価
宮城県仙台市若林区かすみ町は、国道４号バイパスの東側に位置する既成住宅地域です。一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地であり、狭小な街路が多い旧来の街並みが特徴です。隣接するなないろの里地区には大型ショッピングセンターが集積しており、利便性の高さから居住環境は良好といえます。
鑑定評価による将来予測では、隣接する区画整理地域で地価上昇が進むなか、かすみ町はやや遅れ気味の動きを見せています。割安感も残されているため、強めの上昇傾向が続くと見込まれます。また、荒井地区の開発による影響もあり、不動産需要は安定して推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約