宮城県仙台市若林区文化町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.8万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地59.8万円/坪
公示地価推移
文化町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る文化町の地価
文化町の地価相場
文化町の2026年の公示地価は、全用途平均で59.8万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋70.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
文化町に隣接するエリア
- 保春院前丁
- 河原町二丁目
- 古城一丁目
- 南小泉
- 南小泉一丁目
- 南小泉三丁目
- 南染師町
- 六十人町
地域特性と将来展望で見る文化町の地価
仙台市若林区文化町は、ＪＲ東北本線とＪＲ貨物線に囲まれた、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。河原町駅などの地下鉄駅からは距離がありますが、利便性の良い低層住宅地として構成されています。狭い道路や行き止まりの道も多く見られますが、画地分割による需要も存在します。
今後の見通しについては、物価高や金利上昇の影響により、地価の上昇幅が縮小していく可能性があると鑑定評価されています。これまでは割安感から需要が堅調でしたが、今後は上昇率が鈍化するとの予測も出ています。土地利用形態に大きな変化はなく、緩やかな推移が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約