宮城県仙台市若林区土樋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.6万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地125.6万円/坪
公示地価推移
土樋の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る土樋の地価
土樋の地価相場
土樋の2026年の公示地価は、全用途平均で125.6万円/坪（38.0万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均125.6万円/坪（38.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋63.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る土樋の地価
仙台市若林区土樋は、愛宕橋駅に近い幹線道路沿いに、小売店舗とマンションが混在する既成商業地域です。昭和市電通り沿いなどの旧来からの商業地域では、画地条件によって市場性に差が見られます。また、徒歩圏内に大学キャンパスが開校したことで、昼間の通行量が増加しています。
今後の見通しとして、鑑定評価では、店舗等の入れ替わりを経て現状程度の水準で推移すると考えられます。大学の新キャンパス開校により繁華性の向上が期待される一方、建築費の高騰から新規開発は少なくなっており、地価の上昇ペースは緩やかになると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約