宮城県仙台市若林区五十人町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地66.1万円/坪
公示地価推移
五十人町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
五十人町の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五十人町の地価
五十人町の地価相場
五十人町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋78.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五十人町に隣接するエリア
- 保春院前丁
- 穀町
- 三百人町
- 畳屋丁
- 南鍛冶町
- 六十人町
地域特性と将来展望で見る五十人町の地価
五十人町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。かつては短冊形の奥行長大な土地が目立ちましたが、現在は画地分割が進んでいます。一方通行の道路が多く、交通接近条件に優れていることから、アパート等の収益物件も多く見られるのが特徴です。
連坊駅や河原町駅の徒歩圏内であり、中心部にも近いため利便性が高いエリアです。鑑定評価では、今後も大規模な土地の分割が進むと考えられています。地価は上昇傾向にあるものの、今後は徐々に横這いに転じるとの見方や、賃貸需要の堅調さから上昇が続くとされるなど、さまざまな予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約