宮城県仙台市若林区椌木通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地69.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る椌木通の地価
椌木通の地価相場
椌木通の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋71.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
椌木通内の公示地価ランキング
椌木通に隣接するエリア
- 仙台市若林区保春院前丁
- 仙台市若林区表柴田町
- 仙台市若林区木ノ下
- 仙台市若林区成田町
- 仙台市若林区西新丁
- 仙台市若林区東新丁
地域特性と将来展望で見る椌木通の地価
椌木通は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。地下鉄東西線の薬師堂駅や連坊駅周辺は、地下鉄の駅が徒歩圏内で仙台市中心部への接近性にも優れています。一方で、一方通行や行き止まり、狭小な道路など、街路の系統や連続性が劣る箇所も見られます。
鑑定評価によれば、供給が限定的なことから需要は底堅く、地価は堅調に推移すると見込まれます。ただし、金利上昇や資材価格高騰の影響、また新築戸建住宅価格の上昇により、需要に陰りが見え始めており、地価上昇率は鈍化する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約