宮城県仙台市若林区霞目二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +11.6%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋117.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋117.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 霞目谷風
- 霞目一丁目
- 長喜城
- なないろの里一丁目
- なないろの里三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市若林区霞目は、陸上自衛隊霞目駐屯地の近接する既存住宅地域で、一般住宅や共同住宅、農家住宅が混在しています。クロスモール仙台荒井などの商業施設が近接しており、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、隣接するなないろの里地区に比して割安感があるため、霞目２丁目地区の需要は堅調に維持される見込みです。地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約