宮城県仙台市宮城野区扇町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +19.4%- 工業地63.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋19.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋213.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋19.4％上昇しました。直近9年では＋213.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 福住町
- 扇町二丁目
- 扇町五丁目
- 扇町六丁目
- 日の出町一丁目
- 日の出町二丁目
- 福田町一丁目
- 仙石
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市宮城野区扇町は、苦竹ＩＣや国道４５号線の至近に位置し、大中規模の倉庫や事業所が集積する流通業務地域です。この地域には、倉庫兼事務所地としての利用が多く、物流拠点としての機能を備えた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、ＥＣ市場の拡大に伴う物流用地への需要に加え、冷凍冷蔵倉庫の需要高まりなども影響し、今後も地価は上昇傾向で推移すると予測されます。特に、３，０００坪以上の規模大地の供給不足も相まって、旺盛な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約