宮城県仙台市宮城野区銀杏町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
銀杏町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る銀杏町の地価
銀杏町の地価相場
銀杏町の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋92.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近9年では＋92.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
銀杏町に隣接するエリア
- 南目館
- 五輪二丁目
- 苦竹一丁目
- 萩野町一丁目
- 萩野町四丁目
- 宮城野二丁目
- 宮城野三丁目
地域特性と将来展望で見る銀杏町の地価
宮城県仙台市宮城野区銀杏町は、国道４５号背後に位置し、一般住宅や中低層の共同住宅が混在する住宅地域です。仙台駅東口や周辺施設へのアクセスが良く、利便性の高い住宅地として希少性が認められます。銀杏町や五輪、萩野町といった近隣エリアとも代替性が高く、所得水準の高い層による持家需要だけでなく、投資家や地元企業による需要も集まっています。
将来は元寺小路福室線の整備による利便性の向上や、医療センター跡地の利用に対する期待感から、需要は引き続き堅調に推移すると見込まれます。地価は上昇基調を維持すると考えられますが、総額的な割高感も見られ始めていることから、上昇幅は次第に縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約