宮城県仙台市青葉区川内山屋敷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地48.6万円/坪
公示地価推移
川内山屋敷の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る川内山屋敷の地価
川内山屋敷の地価相場
川内山屋敷の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋63.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近9年では＋63.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
川内山屋敷に隣接するエリア
- 荒巻字青葉
- 川内
- 川内亀岡町
地域特性と将来展望で見る川内山屋敷の地価
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷は、東北大学川内キャンパスに近接しており、学生向けのアパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域です。地勢や街路条件はやや劣るものの、地下鉄東西線の川内駅に近接しているため、利便性の高い住宅地として形成されています。
鑑定評価によると、国際センター駅前における複合施設整備事業への期待感もあり、住宅地の需要は堅調に推移すると考えられます。東北大学至近という特性から、戸建住宅や学生向けの賃貸需要も底堅く、今後も地価は上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約