宮城県仙台市青葉区錦ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地21.6万円/坪
公示地価推移
錦ケ丘の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る錦ケ丘の地価
錦ケ丘の地価相場
錦ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で21.6万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋71.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
錦ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目21.6万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
錦ケ丘に隣接するエリア
- 仙台市青葉区上愛子
- 仙台市青葉区下愛子
地域特性と将来展望で見る錦ケ丘の地価
仙台市青葉区錦ケ丘は、国道４８号線愛子バイパスの南側に位置する、仙台市西部最大の住宅団地です。昭和60年以降に開発された大規模なニュータウンで、区画が整然とした戸建住宅地が広がっています。団地内には錦ケ丘小学校や錦ケ丘中学校があり、錦ケ丘１丁目のような再造成された新規分譲エリアがある一方で、道路との高低差が目立つ造成時期の旧いエリアも混在しています。
今後は、総合スーパーの開店などで生活利便性が向上し、地域としての熟成が進むものと見込まれます。需要の多いエリアでは良好な住環境が維持される見通しですが、再造成が必要な旧い地区については、需要がやや弱含みとなる可能性があります。ただし、割安感から地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約