宮城県仙台市青葉区西勝山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地27.6万円/坪
公示地価推移
西勝山の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る西勝山の地価
西勝山の地価相場
西勝山の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西勝山に隣接するエリア
- 中山九丁目
- 川平二丁目
- 川平四丁目
- 中山六丁目
- 中山七丁目
- 中山八丁目
地域特性と将来展望で見る西勝山の地価
西勝山は、昭和40年代後半に開発された第三勝山団地をはじめ、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。市中心部からは距離があり、移動はバスが主体となりますが、近くの幹線道路沿いには商業施設が集積しており、生活利便性は概ね良好です。需要層は、市内に通勤する一次取得層や子育て世代が中心となっています。
鑑定評価によれば、西勝山は閑静な低層住宅地域として熟成しており、今後も住宅環境が維持される見通しです。周辺の利便性向上に伴い、住宅地としての需要は堅調に推移すると考えられます。地価については、当面の間は上昇傾向が継続するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約