宮城県仙台市青葉区通町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.0万円/坪
前年比 +7.0%- 商業地118.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.0万円/坪（35.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区通町は、地下鉄南北線やＪＲ仙山線の北仙台駅が徒歩圏内にある、奥州街道沿いの商業地域です。周辺には店舗や低層住宅、中層の共同住宅が混在しており、利便性の高い住商混在地域としての性格を持っています。
今後の見通しについては、背後にある住宅地の地価上昇の影響を受け、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。商業的な繁華さはそれほど高くありませんが、マンション用地としての需要や、収益物件に対する投資需要は引き続き堅調に推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約