宮城県仙台市青葉区国見ケ丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 国見ケ丘一丁目
- 国見ケ丘二丁目
- 国見ケ丘四丁目
- 国見ケ丘五丁目
- 国見ケ丘六丁目
- 国見ケ丘七丁目
- 臨済院
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘は、仙台北環状線沿いの背後に位置する、区画が整然とした品等良好な大規模住宅団地です。中規模の一般住宅が多く、郊外の丘陵地ならではの閑静な住環境が形成されています。吉成や南吉成といった周辺の住宅団地一円とともに、比較的広い敷地を求める子育て世帯からの需要が中心となっています。
今後の地価は、良好な居住環境により需要が底堅いため、当面は微増傾向で推移すると鑑定評価では予測されています。一方で、地区計画による制限により土地の再編が難しいことや、総額の上限感が強まることから、上昇幅は相対的に低位かつ鈍化する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約