岩手県紫波郡矢巾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地14.2万円/坪
- 商業地25.2万円/坪
- 工業地8.0万円/坪
公示地価推移
紫波郡矢巾町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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紫波郡矢巾町内の公示地価ランキング
- 1位えきひがし駅東25.0万円/坪前年比+0.1%
- 2位おおあざまたべえしんでん大字又兵エ新田20.9万円/坪前年比+1.0%
- 3位おおあざみなみやはば大字南矢幅20.3万円/坪前年比+0.9%
- 4位おおあざたかた大字高田17.6万円/坪前年比+1.5%
- 5位おおあざふじさわ大字藤沢12.9万円/坪前年比+1.4%
- 6位おおあざにしとくた大字西徳田11.2万円/坪前年比+2.1%
- 7位りゅうつうせんたーみなみ流通センター南8.9万円/坪前年比+3.4%
- 8位おおあざきたやはば大字北矢幅4.9万円/坪前年比+1.4%
- 9位おおあざひろみやさわ大字広宮沢4.2万円/坪前年比+1.6%
- 10位おおあざひがしとくた大字東徳田3.2万円/坪前年比0.0%
- -いだいどおり医大通公示地価なし
- -おおあざあいのの大字間野々公示地価なし
- -おおあざつちはし大字土橋公示地価なし
- -おおあざきたこおりやま大字北郡山公示地価なし
- -おおあざこうすいじ大字高水寺公示地価なし
- -おおあざあかばやし大字赤林公示地価なし
- -おおあざけむやま大字煙山公示地価なし
- -おおあざかみやつぎ大字上矢次公示地価なし
- -おおあざしもやつぎ大字下矢次公示地価なし
- -おおあざわみ大字和味公示地価なし
- -おおあざきたでんぽうじ大字北伝法寺公示地価なし
- -おおあざわみ大字和味公示地価なし
- -おおあざむろおか大字室岡公示地価なし
- -おおあざおおた大字太田公示地価なし
- -おおあざしらさわ大字白沢公示地価なし
数字で見る紫波郡矢巾町の地価
紫波郡矢巾町の地価相場
紫波郡矢巾町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋45.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
紫波郡矢巾町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅東の25.0万円/坪（7.6万円/m²）、最も低いのは大字東徳田の3.2万円/坪（9,700円/m²）です。中央値は大字西徳田の11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る紫波郡矢巾町の地価
矢巾町は、用途によって多様な表情を持っています。矢幅駅周辺や中心市街地には、区画整理された良好な居住環境の住宅地や、店舗が並ぶ商業地域が広がっています。一方で、盛岡南ICに近いエリアには、県内最大級の流通業務団地があり、卸売店舗や事務所が立ち並んでいます。また、煙山地区などの市街化調整区域では、農家住宅と一般住宅が混在する落ち着いた街並みも見られます。
今後の見通しについては、岩手医科大学付属病院の移転や周辺の商業施設開業により、住宅地としての需要が継続し、熟成が進むと予測されています。工業地域については、大規模な物流施設の竣工などを背景に、北東北の物流ハブとして発展していく傾向にあると見込まれます。また、一部の住宅地では、供給の変化により需給バランスが変わりつつある可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約