岩手県陸前高田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地5.5万円/坪
- 商業地11.5万円/坪
公示地価推移
陸前高田市の不動産の売却価格査定
陸前高田市内の公示地価ランキング
- 1位たかたちょう高田町7.5万円/坪前年比-1.4%
- 2位よねさきちょう米崎町5.1万円/坪前年比-1.3%
- 3位けせんちょう気仙町4.9万円/坪前年比-2.0%
- 4位やはぎちょう矢作町2.9万円/坪前年比-1.6%
- -よこたちょう横田町公示地価なし
- -たけこまちょう竹駒町公示地価なし
- -おともちょう小友町公示地価なし
- -ひろたちょう広田町公示地価なし
数字で見る陸前高田市の地価
陸前高田市の地価相場
陸前高田市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近5年では－3.6％下落し、2026年はこの5年で最も低い水準です。
町名別の地価
陸前高田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高田町の7.5万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは矢作町の2.9万円/坪（8,860円/m²）です。中央値は気仙町の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る陸前高田市の地価
陸前高田市の中心部は、土地区画整理事業によって整備された商業地域であり、低層の店舗や事務所が並んでいます。住宅地については、市役所新庁舎の建設に伴い利便性が向上した周辺の既成住宅地域や、震災の津波を免れた高台の住宅地域などが広がっています。
商業地では、未利用地の活用が緩やかであり、地価は下落傾向で推移すると予測されます。住宅地においては、市役所新庁舎周辺は住環境を維持しながら緩やかな熟成が進む見込みですが、全体としては人口減少などの影響を受け、地価は緩やかに下落すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約