青森県西津軽郡鰺ヶ沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
- 工業地1.9万円/坪
公示地価推移
西津軽郡鰺ヶ沢町の不動産の売却価格査定
西津軽郡鰺ヶ沢町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざほんちょう大字本町4.1万円/坪前年比-2.4%
- 2位おおあざまいとまち大字舞戸町3.8万円/坪前年比-2.0%
- 3位おおあざりょうしまち大字漁師町3.2万円/坪前年比-2.0%
- -おおあざたなかまち大字田中町公示地価なし
- -おおあざななついしまち大字七ツ石町公示地価なし
- -おおあざあらまち大字新町公示地価なし
- -おおあざこめまち大字米町公示地価なし
- -おおあざはままち大字浜町公示地価なし
- -おおあざつりまち大字釣町公示地価なし
- -おおあざしんちまち大字新地町公示地価なし
- -おおあざふねちょう大字富根町公示地価なし
- -おおあざよどまち大字淀町公示地価なし
- -おおあざあかいしまち大字赤石町公示地価なし
- -おおあざうばふくろまち大字姥袋町公示地価なし
- -おおあざひでりたまち大字日照田町公示地価なし
- -おおあざたてまえまち大字館前町公示地価なし
- -おおあざみなみかなざわまち大字南金沢町公示地価なし
- -おおあざたねさとまち大字種里町公示地価なし
- -おおあざこもりまち大字小森町公示地価なし
- -おおあざひとつもりまち大字一ツ森町公示地価なし
- -おおあざふかやまち大字深谷町公示地価なし
- -おおあざおにふくろまち大字鬼袋町公示地価なし
- -おおあざなかむらまち大字中村町公示地価なし
- -おおあざはまよこさわまち大字浜横沢町公示地価なし
- -おおあざあしやちまち大字芦萢町公示地価なし
- -おおあざまつだいまち大字松代町公示地価なし
- -おおあざながだいまち大字長平町公示地価なし
- -おおあざみなみうきたまち大字南浮田町公示地価なし
- -おおあざゆぶねまち大字湯舟町公示地価なし
- -おおあざこやしきまち大字小屋敷町公示地価なし
- -おおあざきたうきたまち大字北浮田町公示地価なし
- -おおあざたていしまち大字建石町公示地価なし
数字で見る西津軽郡鰺ヶ沢町の地価
西津軽郡鰺ヶ沢町の地価相場
西津軽郡鰺ヶ沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,600円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
西津軽郡鰺ヶ沢町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字本町の4.1万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは大字漁師町の3.2万円/坪（9,700円/m²）です。中央値は大字舞戸町の3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西津軽郡鰺ヶ沢町の地価
鰺ヶ沢町は、県道沿いに住宅と小規模店舗が混在する地域や、国道背後の街路が狭く空地が目立つ既成住宅地域があります。また、小売店が建ち並ぶ駅前には小規模なショッピングモールも存在していますが、町中心部では空き店舗が目立つ旧来型の商業地域となっています。
鰺ヶ沢町の地価は、人口減少や過疎化の影響により下落傾向で推移すると予測されます。商業地については、五所川原市やつがる市の大型商業施設への顧客流出が続いていることから、需要は弱含みのまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約