青森県八戸市湊高台の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

15.3万円/坪

前年比 +0.6%

公示地価推移

3年連続上昇中

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湊高台の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

湊高台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは七丁目の13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は五丁目の14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出