沖縄県国頭郡本部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地17.6万円/坪
公示地価推移
国頭郡本部町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る国頭郡本部町の地価
国頭郡本部町の地価相場
国頭郡本部町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋35.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
国頭郡本部町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字大浜の17.8万円/坪（5.4万円/m²）、最も低いのは字崎本部の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は字浜元の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国頭郡本部町内の公示地価ランキング
- 1位じおおはま字大浜17.8万円/坪前年比+15.2%
- 2位じやまかわ字山川17.7万円/坪前年比+13.6%
- 3位じひがし字東11.7万円/坪前年比+3.1%
- 4位じはまもと字浜元6.0万円/坪前年比+9.0%
- 5位じけんけん字健堅4.5万円/坪前年比+4.6%
- 6位じぐしけん字具志堅4.2万円/坪前年比+4.1%
- 7位じさきもとぶ字崎本部3.9万円/坪前年比+4.4%
- -じせてい字瀬底公示地価なし
- -じへなじ字辺名地公示地価なし
- -じたんちゃ字谷茶公示地価なし
- -じとぐち字渡久地公示地価なし
- -じおおかよう字大嘉陽公示地価なし
- -じいずみ字伊豆味公示地価なし
- -じなみざと字並里公示地価なし
- -じいのは字伊野波公示地価なし
- -じやまざと字山里公示地価なし
- -じのはら字野原公示地価なし
- -じうらさき字浦崎公示地価なし
- -じこじま字古島公示地価なし
- -じうふどう字大堂公示地価なし
- -じじゃはな字謝花公示地価なし
- -じきたざと字北里公示地価なし
- -じかつう字嘉津宇公示地価なし
- -じあらざと字新里公示地価なし
- -じびせ字備瀬公示地価なし
- -じいしかわ字石川公示地価なし
- -じとよはら字豊原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る国頭郡本部町の地価
沖縄県国頭郡本部町は、小売店や飲食店が並ぶ路線商業地域と、農家住宅などが混在する既成住宅地域が共存しています。商業地は本部半島の中心的な幹線道路沿いに位置し、住宅地は景観の良い土地への人気が高まっているのが特徴です。
鑑定評価によれば、商業地は道の駅の着工予定や、今帰仁村の大型テーマパークによる波及効果により、発展的に推移する可能性があります。住宅地についても、観光客の回復に伴う景況感の向上から、地価は安定的に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約