鹿児島県大島郡知名町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地2.2万円/坪
- 商業地7.4万円/坪
公示地価推移
大島郡知名町の不動産の売却価格査定
大島郡知名町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざちな大字知名5.5万円/坪前年比-3.8%
- 2位おおあざせりかく大字瀬利覚2.9万円/坪前年比-1.9%
- 3位おおあざたみな大字田皆7,934円/坪前年比-2.0%
- 4位おおあざあまた大字余多6,942円/坪前年比-2.3%
- -おおあざやこも大字屋子母公示地価なし
- -おおあざおおつかん大字大津勘公示地価なし
- -おおあざとくどき大字徳時公示地価なし
- -おおあざすみよし大字住吉公示地価なし
- -おおあざまさな大字正名公示地価なし
- -おおあざしもじろ大字下城公示地価なし
- -おおあざかみしろ大字上城公示地価なし
- -おおあざしんじょう大字新城公示地価なし
- -おおあざぐしけん大字久志検公示地価なし
- -おおあざあかみね大字赤嶺公示地価なし
- -おおあざさおづ大字竿津公示地価なし
- -おおあざかみひらかわ大字上平川公示地価なし
- -おおあざしもひらかわ大字下平川公示地価なし
- -おおあざやじゃ大字屋者公示地価なし
- -おおあざあしきようら大字芦清良公示地価なし
- -おおあざくろぬき大字黒貫公示地価なし
数字で見る大島郡知名町の地価
大島郡知名町の地価相場
大島郡知名町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,241円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,590円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－31.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
大島郡知名町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字知名の5.5万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは大字余多の6,942円/坪（2,100円/m²）です。中央値は大字田皆の7,934円/坪（2,400円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大島郡知名町の地価
鹿児島県大島郡知名町は、中規模の一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域です。瀬利覚や知名を中心とした住宅地域では、商業施設や公共施設に近く生活利便性が高いエリアがある一方で、市街地と空港を結ぶ幹線道路沿いの集落のように人口減少が緩やかな地区も見られます。
鑑定評価による将来予測では、知名町全体で過疎化や高齢化が進行し、島外からの転入も見込みにくいため、住宅需要は弱まるとされています。そのため、瀬利覚などの住宅地における地価は、今後も下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約