鹿児島県大島郡喜界町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地4.1万円/坪
公示地価推移
大島郡喜界町の不動産の売却価格査定
大島郡喜界町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざあかれん大字赤連3.1万円/坪前年比-0.8%
- 2位おおあざわん大字湾2.8万円/坪前年比-0.5%
- 3位おおあざかみかてつ大字上嘉鉄8,132円/坪前年比-0.8%
- 4位おおあざしおみち大字塩道7,537円/坪前年比-0.4%
- -おおあざなかさと大字中里公示地価なし
- -おおあざあらき大字荒木公示地価なし
- -おおあざてくづく大字手久津久公示地価なし
- -おおあざうらはら大字浦原公示地価なし
- -おおあざかわみね大字川嶺公示地価なし
- -おおあざはさと大字羽里公示地価なし
- -おおあざやまだ大字山田公示地価なし
- -おおあざぐすく大字城久公示地価なし
- -おおあざたきがわ大字滝川公示地価なし
- -おおあざしまなか大字島中公示地価なし
- -おおあざいけじ大字池治公示地価なし
- -おおあざなかま大字中間公示地価なし
- -おおあざなかぐま大字中熊公示地価なし
- -おおあざおおあさと大字大朝戸公示地価なし
- -おおあざにしめ大字西目公示地価なし
- -おおあざさかみね大字坂嶺公示地価なし
- -おおあざいさご大字伊砂公示地価なし
- -おおあざいさねく大字伊実久公示地価なし
- -おおあざおのつ大字小野津公示地価なし
- -おおあざしとおけ大字志戸桶公示地価なし
- -おおあざさでく大字佐手久公示地価なし
- -おおあざそうまち大字早町公示地価なし
- -おおあざしらみず大字白水公示地価なし
- -おおあざかどん大字嘉鈍公示地価なし
- -おおあざあでん大字阿伝公示地価なし
- -おおあざけらじ大字花良治公示地価なし
数字で見る大島郡喜界町の地価
大島郡喜界町の地価相場
大島郡喜界町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,788円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,646円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
大島郡喜界町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字赤連の3.1万円/坪（9,525円/m²）、最も低いのは大字塩道の7,537円/坪（2,280円/m²）です。中央値は大字上嘉鉄の8,132円/坪（2,460円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大島郡喜界町の地価
鹿児島県大島郡喜界町は、湾地区のように空港に近い利便性の高い住宅地や、中規模住宅の中に農地が混在する赤連地区など、中心部に近い住宅地域が広がっています。街並みは熟成した住宅地が多く、地縁や血縁を持つ個人による需要が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により、喜界町中心部周辺の住宅地需要は弱く、地価は弱含みで推移していくものと予測されています。新設住宅の着工も少なく、市場の流動性は低い傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約