鹿児島県熊毛郡屋久島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -5.9%- 住宅地2.1万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
公示地価推移
熊毛郡屋久島町の不動産の売却価格査定
熊毛郡屋久島町内の公示地価ランキング
- 1位みやのうら宮之浦4.6万円/坪前年比-1.2%
- 2位あんぼう安房3.1万円/坪前年比-17.7%
- 3位いっそう一湊1.7万円/坪前年比-1.0%
- 4位くすがわ楠川1.7万円/坪前年比-0.6%
- 5位おのあいだ尾之間1.5万円/坪前年比-0.7%
- 6位ながた永田1.3万円/坪前年比-1.3%
- 7位くりお栗生1.1万円/坪前年比-1.5%
- -ながみね長峰公示地価なし
- -こせだ小瀬田公示地価なし
- -たぶがわ椨川公示地価なし
- -しとご志戸子公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -くちえらぶじま口永良部島公示地価なし
- -みやのうらごく宮之浦獄公示地価なし
- -ふなゆき船行公示地価なし
- -むぎお麦生公示地価なし
- -はら原公示地価なし
- -こしま小島公示地価なし
- -ひらうち平内公示地価なし
- -ゆどまり湯泊公示地価なし
- -なかま中間公示地価なし
- -みやのうらだけ宮之浦岳公示地価なし
数字で見る熊毛郡屋久島町の地価
熊毛郡屋久島町の地価相場
熊毛郡屋久島町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,461円/m²）、前年からは－5.9％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,314円/m²）で、前年から－5.2％下落しました。直近10年では－16.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
熊毛郡屋久島町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは宮之浦の4.6万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは栗生の1.1万円/坪（3,300円/m²）です。中央値は楠川の1.7万円/坪（5,120円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る熊毛郡屋久島町の地価
屋久島町は、場所により異なる表情を持っています。楠川は漁港近くに一般住宅と農家住宅が混在し、宮之浦は屋久島町役場出張所に近く利便性が高い一方、安房は既成の住宅地や県道沿いの商業地域が広がっています。また、安房の郊外には農地を含む農家集落も見られます。
今後の見通しについては、過疎化や高齢化の進行により、多くのエリアで住宅需要が弱まるとの予測があります。安房の商業地域では郊外店舗への顧客流出による衰退が懸念されており、全体として地価は下落傾向で推移するものと鑑定評価では見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約