鹿児島県いちき串木野市湊町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -2.6%- 商業地6.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で－11.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近4年では－11.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鹿児島県いちき串木野市湊町三丁目は、幹線国道沿いの商業地域であり、小売店舗や一般住宅が混在しています。この地域は、旧市来町の商業地域を中心とした商圏となっており、需要の主体は地元に地縁を持つ小規模な事業者です。
鑑定評価によれば、鹿児島県いちき串木野市湊町三丁目は、顧客を誘引する大型店舗がないことから、需要は減退傾向にあるとされています。また、商圏人口の減少に伴い、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約