鹿児島県日置市吹上町中原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.5万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
公示地価推移
吹上町中原の不動産の売却価格査定
数字で見る吹上町中原の地価
吹上町中原の地価相場
吹上町中原の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吹上町中原の地価
鹿児島県日置市吹上町中原は、吹上町中心部の既成住宅地域であり、街区が整然とした住宅地や、店舗と住宅が混在する県道沿いの商業地域で構成されています。住宅地では支所や買い物利便施設が付近に所在し、中古住宅の取引が中心となっています。一方、商業地域は旧来からの商店街としての側面を持ちますが、新規出店の動きは少ない状況です。
今後の見通しとして、吹上地区では少子高齢化に伴う人口減少が進むため、宅地需要は低迷し、地価は下落傾向で推移すると予測されています。商業地についても、既存店舗の後継者難などの影響により、将来的に商況の大きな改善は見込みにくいとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約