宮崎県西臼杵郡高千穂町大字三田井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
大字三田井の不動産の売却価格査定
数字で見る大字三田井の地価
大字三田井の地価相場
大字三田井の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では－25.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字三田井に隣接するエリア
- 大字七折
- 大字押方
- 大字向山
- 大字岩戸
- 大字下野
地域特性と将来展望で見る大字三田井の地価
高千穂町大字三田井は、一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ、古くからの住宅地域です。高千穂町中心部に近接するエリアや、そこからやや離れた郊外部の集落など、町中心部の周辺に広がる住宅地域としての特徴があります。需要は主に、地域に地縁を有する個人が中心となっています。
鑑定評価によれば、山村部経済の長期的な衰退の影響により土地需要は停滞していますが、需給は比較的安定しています。今後の地価については、地域要因に特段の変化は見込まれず、当面の間は横ばい傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約