宮崎県児湯郡新富町大字上富田鬼付女の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
鬼付女の不動産の売却価格査定
数字で見る鬼付女の地価
鬼付女の地価相場
鬼付女の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鬼付女に隣接するエリア
- 大字日置今別府
- 下富田
- 富田北二丁目
- 大字上富田越馬場
- 大字下富田西五反田
- 大字下富田東五反田
- 大字下富田王子
- 大字下富田江梅瀬
- 大字下富田二ツ立浦
- 大字三納代新町
- 大字三納代洗ノ元
- 大字三納代荒田
- 大字日置六反田
地域特性と将来展望で見る鬼付女の地価
宮崎県児湯郡新富町大字上富田は、ＪＲ日豊本線に隣接した既成住宅地域です。町中心部の東側に位置し、中規模の一般住宅が立ち並ぶ街並みが広がっています。駅のすぐ背後にある住宅地などは、一定の需要が認められるエリアとなっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域人口の減少などの影響により土地取引は低調とされるものの、底値感から地価は横ばいで推移すると予測されています。また、付近で街路整備が進行中ですが、その影響は限定的であるとの見方もあります。新富町内の居住者が主な需要層となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約