宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦蚊口上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
蚊口上の不動産の売却価格査定
数字で見る蚊口上の地価
蚊口上の地価相場
蚊口上の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
蚊口上に隣接するエリア
- 大字持田鴫野
- 大字蚊口浦蚊口西の二
- 大字蚊口浦蚊口中
- 大字蚊口浦蚊口下
地域特性と将来展望で見る蚊口上の地価
宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦は、海岸線に近い古くからの既成住宅地です。主に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域ですが、町中心部や生活利便施設からはやや離れた場所に位置しています。需要者は高鍋町内の居住者が中心となっており、地区外からの転入者は比較的少ない傾向にあります。
鑑定評価による予測では、津波等の懸念から海岸線沿いの地域の需要は弱いものとされています。生活利便性がやや劣る点なども影響し、地価は下落傾向で推移すると見込まれます。今後も地域要因に格段の変化は見られず、需要は弱含みで続く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約