宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋蓑江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
蓑江の不動産の売却価格査定
数字で見る蓑江の地価
蓑江の地価相場
蓑江の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－8.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
蓑江に隣接するエリア
- 大字北高鍋中鶴
- 大字高鍋町十日町
- 大字高鍋町石原
- 大字高鍋町中央通
- 大字高鍋町東町
- 大字北高鍋道具小路南
- 大字南高鍋南町
- 大字南高鍋石原
地域特性と将来展望で見る蓑江の地価
宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋は、高鍋町中心部の近郊に位置し、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。高鍋町居住者が主な需要層となっており、生活利便性が良好なため、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、町中心部に近い良好な立地条件から、需要は底堅く推移すると考えられます。地域要因に大きな変化は見られず、地価は横這いで安定していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約