宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町に隣接するエリア
- 大字高鍋町中央通
- 大字高鍋町東町
- 大字北高鍋中央通
- 大字北高鍋道具小路西
- 大字北高鍋道具小路西
地域特性と将来展望で見る東町の地価
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋は、小売店舗や銀行などが建ち並ぶ商業地域です。中心地の幹線沿いには低層の店舗や住宅が見られ、高鍋町および隣接する町を圏域とする商業的な機能を有しています。一方で、近年は商業地需要の拡散化が進むなどの変化も見られます。
鑑定評価における今後の予測では、地域経済の回復の遅れにより、商業地需要は減退していく可能性があるとされています。また、商業収益性の低下や店舗経営者の高齢化などの要因により、地価は弱含み、あるいは概ね安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約