宮崎県北諸県郡三股町大字宮村九地区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地5.6万円/坪
- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
九地区の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る九地区の地価
九地区の地価相場
九地区の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九地区の地価
宮崎県北諸県郡三股町大字宮村は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。都城市との行政界付近に位置しており、生活利便性や居住環境が比較的良好なエリアといえます。三股町西部では子育て世帯を中心に需要が高く、都城市一万城町などと比較して住宅地価格に割安感があることも特徴です。
鑑定評価によれば、都城市のベッドタウン的な性格を有するため、住宅地需要は概ね堅調に推移すると見込まれます。今後は、住宅地価格が当面の間、若干の上昇傾向や緩やかな上昇傾向を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約