宮崎県えびの市大字向江京町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地4.0万円/坪
- 商業地5.6万円/坪
公示地価推移
京町の不動産の売却価格査定
数字で見る京町の地価
京町の地価相場
京町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
京町に隣接するエリア
- 大字水流
- 大字内竪東内竪
- 大字内竪中内竪
- 大字岡松南岡松
- 大字亀沢
- 大字柳水流
- 大字向江上向江
- 大字浦下浦
- 大字島内下島内
地域特性と将来展望で見る京町の地価
えびの市大字向江は、国道沿いに飲食店や事務所、コンビニなどの低層店舗が集まる商業地域です。古くからの商業地としての側面を持ち、低層店舗と住宅が混在した街並みが広がっています。
今後の見通しとして、えびの市の高齢化や人口減少の影響により、購買力が低下していくことが懸念されます。店舗経営者の高齢化や後継者不足といった課題もあり、商業地の需要は低調なまま、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約