宮崎県えびの市大字栗下中島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
中島の不動産の売却価格査定
数字で見る中島の地価
中島の地価相場
中島の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中島に隣接するエリア
- 大字永山永山
- 大字池島
- 大字小田麓
- 大字小田中島
- 大字栗下栗下
- 大字湯田
- 大字榎田榎田
地域特性と将来展望で見る中島の地価
えびの市大字栗下は、えびの市役所に近接した比較的利便性の良好な住宅地域です。小規模な一般住宅が立ち並ぶ一方で、空地も見られるのがこの地域の景観です。主な需要者はえびの市や小林市の居住者および就労者となっています。
今後の見通しについては、地域の人口減少や少子高齢化の影響により、住宅地の需要が低調に推移する可能性があると予測されます。そのため、地価は下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約