宮崎県えびの市大字原田南原田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.0万円/坪
- 工業地1.8万円/坪
公示地価推移
南原田の不動産の売却価格査定
数字で見る南原田の地価
南原田の地価相場
南原田の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,275円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－33.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,000円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.8万円/坪（5,550円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近6年では－9.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南原田に隣接するエリア
- 細野
- 南西方
- 北西方
- 大字原田東原田
- 大字原田駅前
- 大字原田上原田
- 大字上江上上江
- 大字末永田代
- 大字末永出水
- 大字末永えびの高原東
地域特性と将来展望で見る南原田の地価
宮崎県えびの市大字原田は、一般住宅を中心に農家住宅が介在する住宅地域です。周辺には農地が多く、えびの市や小林市の住宅地域と同一の需給圏を形成しています。
鑑定評価の予測によれば、地域の高齢化や人口減少の影響から、土地取引は殆ど見られない見込みです。また、スーパーなどの利便施設への接近性に劣ることから、需要は低調であり、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約