宮崎県西都市小野崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－11.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎県西都市小野崎は、小売店舗や飲食店が立ち並ぶ西都市の中心商業地域です。低層の店舗併用住宅が多く、地元住民を顧客とする個人商店が中心の街並みを形成しています。郊外の幹線沿いには大型店舗が集まりつつありますが、この地域には日用品店舗など生活に必要な施設が一定数存在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、中心商店街の需要は低調であるものの、地価は底値水準に近づいていることから、横ばいで推移するものと予測されています。郊外への商用地需要の拡散化傾向は顕著ですが、地価は下げ止まりの傾向にあると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約