宮崎県串間市大字西方西小路西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
西小路西の不動産の売却価格査定
数字で見る西小路西の地価
西小路西の地価相場
西小路西の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西小路西に隣接するエリア
- 大字西方本町西
- 大字西方小路
- 大字西方西小路東
- 大字西方田口
- 大字西方松尾
地域特性と将来展望で見る西小路西の地価
宮崎県串間市大字西方西小路西は、串間市役所の北西方に位置する丘陵地の既成住宅地域です。一般住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、高台のため災害の危険性が少ないエリアでもあります。周辺では小規模な宅地分譲や空地も見られますが、生活利便性が高いことから、串間市中心部近郊では一定の需要が認められます。
今後の見通しについては、地域人口の減少や高齢化の影響により、需給はやや低調な状況が続くと予測されます。しかし、子育て世帯による土地需要は底堅いと考えられており、特段の変動要因がないため、地価は当面、概ね現状を維持しながら横這いで推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約