宮崎県日向市財光寺往還の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地14.5万円/坪
- 工業地6.2万円/坪
公示地価推移
往還の不動産の売却価格査定
数字で見る往還の地価
往還の地価相場
往還の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－5.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る往還の地価
宮崎県日向市財光寺往還は、食品加工工場や事業所が多く、一部には住宅も見られる内陸型の工業地域です。日向市や門川町、延岡市を同一の需給圏としており、主に中小規模の工場用地が利用されています。
今後の見通しについて、東郷工業団地の整備計画や細島工業団地での工場増設といった動きはあるものの、周辺では新規の企業立地は見られません。そのため、工業地の需要は低調であり、地価は弱含みや若干の下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約