宮崎県日向市日知屋本郷曽根町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
曽根町二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る曽根町二丁目の地価
曽根町二丁目の地価相場
曽根町二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
曽根町二丁目に隣接するエリア
- 日知屋本郷浜町一丁目
- 日知屋本郷中堀町一丁目
- 日知屋本郷塩田
- 日知屋本郷曽根町一丁目
- 日知屋本郷曽根町三丁目
地域特性と将来展望で見る曽根町二丁目の地価
宮崎県日向市日知屋本郷曽根町二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。日向市中心部に近接した利便性の高いエリアであり、日知屋東小学校区内には小規模分譲を前提とした用地取得が安定的に見られます。日向市駅周辺と比較して割安感があることも、この地域の特徴です。
鑑定評価によれば、地価は若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。短期・中期的に変動が見込まれる地域要因はなく、個人や不動産業者による安定的な土地需要が継続すると考えられます。今後も、堅調な需要を背景に地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約