宮崎県日向市新町上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.2万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地20.2万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.2万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上町に隣接するエリア
- 富高春原町一丁目
- 新町都町
- 新町本町
- 富高東草場
- 日知屋本郷原町一丁目
- 日知屋枝郷鶴町一丁目
地域特性と将来展望で見る上町の地価
宮崎県日向市新町上町は、各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域です。中低層の店舗事務所併用地が中心となり、日向市駅周辺を中心に地元法人や個人事業主による需要が見られます。一方で、国道沿いの大規模地へ需要が分散しているため、駅前の中小規模な商業地については取引が稀な状況にあります。
今後の見通しについては、区画整理事業による環境整備が進むものの、地価は若干の下落傾向で推移すると予測されています。長引く地域経済の低迷や、郊外への商業地需要の拡散といった要因から、当面は不安定な市況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約