宮崎県小林市水流迫の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.8万円/坪
公示地価推移
水流迫の不動産の売却価格査定
数字で見る水流迫の地価
水流迫の地価相場
水流迫の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で－2.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近4年では－2.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る水流迫の地価
宮崎県小林市水流迫は、一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域です。主に小林市内の居住者や就労者が需要の中心となっており、土地や新築戸建住宅が取引されています。
鑑定評価による予測では、人口減少や少子高齢化の影響により、住宅地の需要は弱含んでいくものと考えられます。そのため、地価は若干の下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約