宮崎県日南市岩崎三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.9万円/坪
前年比 -1.3%- 商業地12.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.9万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で－2.5％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近5年では－2.5％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 天福一丁目
- 岩崎二丁目
- 材木町
- 園田一丁目
- 園田二丁目
- 園田三丁目
- 瀬西一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮崎県日南市岩崎は、各種店舗や金融機関が混在する商業地域です。日南市中心部に近い幹線道路沿いを中心に、店舗や事務所が多く見られます。当市の中心商業地が油津地区から吾田地区へ移行している影響もあり、地域的に熟成した街並みが形成されています。
今後の見通しについては、国道沿いの店舗への顧客分散や、地域内人口の減少により、商業地需要は低調に推移するものと予測されます。新規出店も見られますが、需給バランスは軟調であり、地価はやや弱含みで動く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約