宮崎県日南市上平野町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。直近10年では－3.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎県日南市上平野町は、旧来からの戸建住宅を中心とする成熟した住宅地域です。一般住宅のほかに公共用建物も見られ、区画の整然とした街並みが特徴です。需要の圏域は日南市中心部近郊にあり、主に日南市居住者や地縁のある個人による需要が支えられています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に変化は見られず、現況を維持すると予測されています。周辺では小規模な宅地分譲などが見られるものの、需給バランスは比較的安定しており、地価は概ね横這い、あるいは安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約