宮崎県日南市飫肥五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 飫肥一丁目
- 飫肥二丁目
- 飫肥三丁目
- 飫肥四丁目
- 飫肥六丁目
- 飫肥七丁目
- 飫肥八丁目
- 飫肥九丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮崎県日南市飫肥五丁目は、中規模の一般住宅が密集する閑静な住宅地域です。旧来からの戸建住宅を中心とした成熟した街並みが形成されており、周辺には伝統的建造物群保存地区に指定された飫肥城下の住宅地域も広がっています。地域内では小規模な宅地分譲などの供給も見られます。
今後の見通しについては、飫肥地区の住宅地需要が低迷していることから、地価は弱含みで推移すると予測されます。日南市の居住者や地縁のある個人が主な需要層ですが、域内の人口減少や高齢化の影響により、需給はやや軟調な傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約