宮崎県延岡市南一ケ岡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 北一ケ岡三丁目
- 北一ケ岡四丁目
- 南一ケ岡一丁目
- 南一ケ岡三丁目
- 南一ケ岡四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県延岡市南一ケ岡は、区画が整然とした大規模な住宅団地です。南延岡駅や旭ケ丘駅を最寄駅とするこの地域には、一般住宅が建ち並んでおり、岡富や恒富といった愛宕エリアと共に延岡市内の人気エリアとして知られています。団地内では、標高による浸水リスクの違いによって土地価格に若干の幅が生じています。
鑑定評価によれば、宮崎県延岡市南一ケ岡は良好な居住環境や生活利便性を背景に、根強い需要があるとされています。高台への需要が取引価格を下支えするため、当面は地価が上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約